행복주택 보증금 대출 종류 5가지 비교

행복주택을 입주할 때 주택도시 기금에서 제공하는 보증금 대출을 이용할 수 있다. 젊은 청년들 및 신혼부부 등의 주거비 부담을 덜어주기 위한 제도로 대출 대상자에 해당될 경우에만 신청할 수 있다. 게다가 경기도의 경우 임대보증금 대출 이자 지원도 있어 참고하면 좋다. 

 

 

 

행복주택 보증금 대출

• 중소기업 청년 전월세 보증금 대출
• 청년전용 버팀목 전세자금 대출
• 버팀목 전세자금 대출
• 청년전용 보증부 월세 대출
• 주거안정 월세 대출

서울 및 경기 수도권 지역의 집값이 꾸준히 상승하면서, 젊은 청년들의 내 집 마련 부담이 커지고 있다. 서울로 출퇴근하는 직장인들이 정말 많은 만큼, 집에 대한 수요가 줄어들기 쉽지 않다. 이에 행복주택(조건 신청 방법)을 제공하고 있는데, 안정적인 주거 보장을 위해 저금리 전세 및 월세 자금 상품을 제공하고 있다. 

 

주택도시기금

중소기업 청년 전월세 보증금 대출

• 만 19세~34세 이하 무주택 세대주(병역 의무 마친 경우 만 39세까지)
• 중소 중견기업 재직자 또는 중소기업 청년 창업 지원받은 자
• 부부 합산 연소득 5,000 만 원 이하(외벌이 3,500만 원)
  순 자산 가액 2억 9,200만 원 이하
• 금리 연 1.2%
• 최대 1억 원 한도

중소기업에 재직 중인 만 19세부터 34세 이하 청년들이 신청할 수 있는데, 병역의 의무를 마친 경우 최대 39세 이하까지 가능하다. 그리고 중소기업 직장인 외에도 청년 창업을 위해 중소기업 진흥공단, 신용보증기금 등에서 지원을 받은 자도 신청할 수 있다. 1% 수준의 저금리 혜택으로 이용할 수 있는 장점이 있다. 

 

청년 전용 버팀목 전세자금 대출

• 만 19세 이상~34세 이하 무주택 세대주
• 부부 합산 연소득 5,000만 원 이하
  순 자산 가액 2억 9,200만 원 이하
• 금리 연 1.5~2.1%
• 최대 7,000만 원 한도(임차보증금의 80% 이내)

연령과 소득조건이 부합된다면 청년 전용 버팀목 전세자금 대출이 좋다. 중소기업과 상관없이 대출받을 수 있으며, 금리가 조금 더 비싼 편이다. 

 

버팀목 전세자금 대출

• 무주택 세대주
• 부부합산 연 소득 5,000만 원 이하
  순 자산 가액 2억 9,200만 원 이하
• 금리 연 1.8~2.4%
• 수도권 지역 최대 1억 2,000만 원 한도
  수도권 외 지역 최대 8,000만 원 한도

일반 버팀목 전세자금 대출로 연령제한이 없어 금리는 청년 상품보다 높다. 

 

 

 

청년 전용 보증부 월세 대출

• 만 19세~34세 이하 무주택 세대주
• 부부 합산 연소득 2,000 만 원 이하
  순 자산 가액 2억 9,200만 원 이하
• 보증금 금리 연 1.3% 최대 3,500만 원 한도
• 월세 금리 연 1.0% 최대 960만 원 한도(월 40만 원 이내)

 

주거안정 월세 대출

• 공통 사항 : 부부합산 순 자산가액 2억 9,200만 원 이하
  • 우대형 : 취업준비생, 사회초년생, 희망키움 통장 가입자, 근로장려금 또는 자녀장려금 수급자
  • 일반형 : 부부 합산 연 소득 5,000 만 원 이하로 우대형에 해당되지 않는 경우
• 금리
  • 우대형 금리 연 1.0%
  • 일반형 금리 연 1.5%
• 한도 최대 960만 원(월 40만 원 이내)

 

경기도 행복주택 임대보증금 이자 지원

경기도에서 지원하는 임대보증금 대출이자 지원 사업이 있다. 경기도의 행복주택은 임대 조건으로 임대보증금 50%와 월 임대료 50%로 구성되는데, 자녀 수에 따라 이 표준 임대보증금을 100%까지도 받을 수 있다. 다만 경기도 행복주택 입주자로서 전세자금 대출을 받은 경우에만 가능하다. 

 

입주 시 기본적으로 표준 임대 보증금의 40%의 대출이자를 지원하고, 자녀가 1명이라면 60%, 2명일 경우 100%를 받을 수 있다. 신청하려면 경기 주택도시공사 임대주택 청약센터 보증금 이자지원 신청(바로가기)에서 서류 첨부 후 가능하다. 필요 서류로는 등본, 통장사본, 주택자금 상환증명서, 금융거래확인서 등으로 은행에서 발급받을 수 있다. 

 

 

 

지금까지 행복주택 보증금 대출에 대한 내용을 마쳤다. 더 자세한 내용은 첨부된 링크를 참고하는 것을 추천한다. 

 

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